question-travaux

La réponse adaptée à vos besoins

Investisseurs

La loi Borloo

Objectif : Acquisition d’un bien immobilier neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’État.

Avantages:

• Déduction fiscale par amortissement de 65% de la valeur d’achat du bien sur 15 ans :
  soit 6% chaque année pendant 7 ans
  puis 4 % les 2 années suivantes
  puis 2,5% les 6 dernières années.

• Abattement de 30% sur les revenus locatifs.
• Déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges.
  

La loi Borloo concerne les contribuables dont l’imposition annuelle dépasse 2500 €.
(TMI de 14% et supérieures)

Immobilier d’habitation neuf respectant certaines conditions locatives (plafond de loyer et de ressources des locataires), à usage d’habitation principale

Pour bénéficier du dispositif fiscal Borloo, le logement ne peut pas être loué à un ascendant ou descendant du contribuable.