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Investisseurs

La loi Robien

Objectif :

Acquisition d’un bien immobilier neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’Etat.

Avantages:

• Déduction fiscale par amortissement de 50% de la valeur d’achat du bien sur 9 ans :
  Soit 6% chaque année pendant 7 ans
  Puis 4 % les 2 années suivantes

• Déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges réels

• En zone de revitalisation rurale, la loi Robien permet une déduction spécifique de 26%

La loi Robien concerne les contribuables dont l’imposition annuelle dépasse 2500 €
(TMI de 14% et supérieures).

Immobilier d’habitation neuf ou fortement réhabilité, à usage d’habitation principale

En loi Robien, le logement peut être loué à un ascendant ou descendant du contribuable à condition que le locataire n’appartienne pas au foyer fiscal du bailleur.